Ini Alasannya Krakatau Steel Jual Tanah Ke Anak Perusahaan Bernilai Rp. 1,13 Triliun

DETIKINDONESIA.CO.ID, JAKARTA – PT Krakatau Steel (Persero) Tbk (KRAS) melakukan transaksi afiliasi PT Krakatau Sarana Infrastruktur (KSI) yang merupakan perusahaan terkendali dari perseroan.
“Perseroan merupakan pemilik sah dan terdaftar atas 93 bidang tanah dengan total luas seluruhnya adalah sebesar 1.665.103 m2 yang terletak di Kota Cilegon dan Kabupaten Serang, Provinsi Banten. Selanjutnya terhadap 93 bidang tanah tersebut, perseroan melakukan penghapusbukuan dan pemindahtanganan aktiva tetap Perseroan melalui jual-beli kepada PT KSI,” tulis manajemen dalam keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI) Rabu (8/2).

Rinciannya, 93 bidang tanah dengan total luas seluruhnya adalah sebesar 1.665.103 m2 yang terletak di Kota Cilegon dan Kabupaten Serang, Provinsi Banten telah menjadi milik PT KSI.

Berdasarkan AJB lahan Serang, nilai jual beli antara Perseroan dengan PT KSI adalah sebesar Rp 219,5 miliar. Sementara lahan Cilegon, nilai jual beli antara Perseroan dengan PT KSI adalah sebesar Rp 917,6 miliar. Sehingga total nilai transaksi adalah sebesar Rp 1,13 triliun.

ADVERTISEMENT

SCROLL TO RESUME CONTENT

Pertimbangan perseroan melakukan transaksi adalah dalam rangka rencana transformasi bisnis dan dana hasil dari transaksi tersebut digunakan untuk pemenuhan kewajiban pembayaran sebagian utang. Hal itu berdasarkan Perjanjian Kredit Restrukturisasi tanggal 30 September 2019 (PK Restrukturisasi) Tranche B senilai USD 524 juta yang akan jatuh tempo semula pada September 2022 kini telah diperpanjang menjadi Desember 2023.

Alasan lain dilakukannya transaksi ini adalah bahwa Perseroan ingin melakukan optimalisasi terhadap aktiva tetap berupa tanah yang belum optimal di manfaatkan oleh Perseroan.

Sehingga dengan adanya pemindahtanganan aktiva tetap tersebut melalui jual beli kepada PT KSI, maka Perseroan lebih fokus pada bisnis utama yaitu di bidang Industri Besi dan Baja dan PT KSI dapat mengoptimalkan aktiva tetap berupa tanah tersebut menjadi cash generation dengan memanfaatkan aktiva tetap tersebut untuk mendukung usaha PT KSI yang bergerak dibidang Kawasan Industri, dan Real Estate.

Manfaat yang diharapkan dapat memperoleh dana tunai dari PT KSI dari hasil Transaksi sebesar Rp 1.137.167.502.000 yang dapat dimanfaatkan Perseroan untuk memenuhi kewajiban pokok Perseroan kepada kreditur PK Restrukturisasi.

Lalu, mengurangi beban keuangan Perseroan seiring dengan dilakukannya pembayaran kewajiban pokok Tranche B kepada kreditur PK Restrukturisasi dari hasil penjualan aset. Meningkatkan kinerja Perseroan serta menunjang kelanjutan program restrukturisasi dan transformasi Perseroan, serta aksi korporasi lainnya.